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2019年买了毛坯房的人,请注意!

发布时间:2019-04-09 11:23

春意盎然,一年中最美的时候来到了,估计现在有很多朋友都已经安耐不住悸动的心情,已经开始行动起来外出踏青赏花游玩,不过春天虽好,可不要太贪玩哦!

不知不觉中2019年已经过去三个月了,不知道大家新年的规划都进行的怎么样了呢?千万不要忘记了一些关乎自己未来的正事,是学习充电,还是升职加薪?是买房装修,还是投资理财?我想有不少朋友打算着今年开了春装修房子吧,尤其是买了毛坯房的业主们,从打算装修到开始装修这段时间里其实有不少事情要做,算是装修前的准备工作。

装修看似挺简单的,其实也是项大工程,装修过的人肯定深有体会,当年第一次装修后,我甚至暗暗发誓以后一定要买精装房,但是回过神来仔细想想,还是想看着自己的房子一步一步的变成自己喜欢的模样。总之,毛坯房装修是一项复杂而又繁琐的工程,既然你已经打算开始装修了,那事先有个心里准备总没坏处。我们来说说装修需要做的一些事项。


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1、确定装修预算和装修模式

根据身边不少人的装修经历来看,很多人最终还是远超预算,选购时可能会觉得稍微超出一点预算无所谓,但是整个装修过程需要购买的东西实在太多了,如果每项都超出一点,那最终算下来总的花费会超出预算很多,所以在整个装修过程中各项支出都要大致按预算来,如果某样东西花费超过预算了,那购买其他东西时可以适当降低预算来平衡一下。

还有就是装修模式了,装修模式一般分全包、半包、清包三种,全包就是包工包料,装修中所有材料的采购和施工都由装修公司来负责;半包是由装修公司来负责施工和辅料的采购,地板、瓷砖、石材、洁具等主材都需要业主自己采购;清包其实就是大家通常说的包清工,装修公司只负责施工,装修中用到的所有材料都需要业主自己来采购。


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2、前期设计

在前期设计中,也必须要对自己的房间进行一次详细测量,测量的内容包括:明确装修过程设计的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确墙面主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。


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3、物业备案

家装装修前期设计好了,就得去物业做备案,也就是办开工证,需要一套施工图纸,一些零散的签字,最主要的就是交钱啦!


4、主体改造

进入施工阶段,主体改拆是最先上的一个项目,主要包括拆墙,砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等。承重墙一定不能改,这直接关系到今后居住的安全性!


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5、水电改造

主体结构改拆完成之后,就是水电改造。在水电改造之前,就开发商预留的上水口、插座位置、根据设计师提供的设计图纸确定电路改造方案。与电工进行交底工作。橱柜的第一次测量,也需要在此期间定下插座方案。


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6、瓦工

家装装修在瓦工作业的过程,还涉及以下两个环节的安装:

 

1、过门石、大理石窗台的安装:过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之前,安装大理石的工人会准备玻璃胶和大理石胶。

2、地漏的安装:地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。(但是如果水电改造时移动过下水后,地漏只适用超薄地漏)所以,朋友们在刚开始逛建材的时候,不用太着急地漏。“瓦工”离场,这时候可以约橱柜第二次测量了,准确地说,在厨房墙地砖贴完就可以约橱柜和木门第二次测量。

 

7、木工

瓦工、木工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:瓦——木——油。墙地砖贴好,就可以找定制品来测量了,包括橱柜、木门、衣柜等。

所有定制品都是根据你家的实际尺寸来制作的,比如木门就是以门洞的实际尺寸定做,而且一般定做周期都比较长(30-40天),所以测量必须要提前!提示一下:如果客厅卧室选择铺地板,那么测量的时候要跟木门品牌说清楚,自己要选多厚的地板,提前做好预留。不然门做好了安装不上,就尴尬了。

 

8、刷墙面漆

家装装修“油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的朋友们,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。如果壁纸安装时间较长,可以让工人先刷基膜。

 

9、安装阶段

一般可以按这样的顺序来:开关、插座安装→灯具安装→五金卫浴安装→集成吊顶安装→橱柜安装→地板安装→木门、移门安装→油漆修补→贴墙纸,在这个安装顺序中也可调整部分的先后顺序,具体还是要根据实际情况来。


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10、保洁

保洁时,家里不要有家具以及不必需的家电,也不要装窗帘,要尽量保持更多的“平面”,以便保洁能够彻底的清扫。

 

11、家具进场 

关于家具的购买时间,最早也要在家装装修水电路改造完成之后,这样,选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。

 

12、家电进场

到了这时候,家电该进场的进场,该安装的安装,准备入住了!

 

13、家具配饰

家居配饰,家装的最后一步,而且已经由装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘,最好是在订好家具之后,以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等。

 

装修的流程大概就是这些啦~最后还要根据自己的实际情况来选择哦!

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